第45章 最贵的方案

安排其他人自行回家，林萧开着奔驰s带着陈雪妃前往赴约。

陈雪妃的两个保镖驾驶着迈巴赫柏林跟在后面。

郭晓冬约的地方并不远，很快，两人到达了晚饭的目的地出云酒家。

停好车，两人直奔郭晓冬预定的包间，推门进屋，包房内的两个人立刻站了起来。

“林总，陈小姐，感谢赏光啊。”看到林萧二人，包房里的一个中年男人立刻问候。

“萧哥，嫂子。”中年人身边，郭晓冬也走了过来，问候完，还不忘对着林萧眨眼。

在他看来，这一声嫂子就是在帮林萧的忙。林萧身边，陈雪妃礼貌的微笑回应，没有任何多余的表示。

“鄙人郭振华，是晓东的二叔，目前在六建第三工程部。”绕过桌子走来，郭振华对着林萧伸手问候。

“郭叔叔，不要客气，您是长辈，请上座。”与郭振华握了握手，林萧应对自如。

郭振华有心让林萧坐在主位，但林萧还是没有接受，毕竟，郭振华年岁最长，林萧不能不知礼数。

一番客气之后，几人落座下来。

“林总年纪轻轻就接手了林氏集团，今天一见，果然是不同凡响啊，你和晓东商议的事情我也知道了，感谢你能帮助他成长啊。”郭振华一落座，就率先感谢了林萧的帮助。

郭家是官面上的家族，与商业家族不同，十分的团结，因为官方体系下，位置足够多，不存在一人接班，其他人需要重新打江山的情况。所以，家里人的关系都是很亲近的。

“郭叔叔您客气了，我和晓东是多年的好兄弟，他有想法要做点儿事儿，我自然会全力支持。而且郭家家学渊源，基础深厚，我的这个小项目一定可以完成的毫无问题。”

林萧和郭晓冬的关系一向很铁，几乎属于穿一条裤子的朋友，几个人都是有很亲近的关系的，饭局的气氛自然十分融洽。

饭局上，林萧发现，陈雪妃也并没有一直保持高高在上的女神范儿，虽然话不多，但也能很好的融入，还能帮林萧照顾郭晓冬叔侄。虽然陈雪妃不喝酒，但一样没有让饭局的氛围变得尴尬。

这让林萧又发现了陈雪妃的一个优点，原本，林萧还担心陈雪妃会端着架子，让郭晓冬尴尬呢。

“嫂子，这一次大楼的大体思路我已经整理好了，一共有三个方案，你们先选一下，然后我们在商量详细的规划。”一个多小时后，大伙吃得差不多了，郭晓冬起身对着陈雪妃说道。

短短一顿饭，郭晓冬似乎对陈雪妃比对林萧还要亲近了。

回身拿过自己随身带着的文件包，郭晓冬掏出一张图纸铺在旁边的茶几上。

林萧几人也随之起身，来到了包间里的休息区，坐在沙发上一起观看。

郭晓冬的图纸上，三个大楼的样式图分别排列开来，

“萧哥，嫂子，你们看，这一次你们建设的是纯办公楼，不含商业，参考那一片儿的容积率，再结合层高和造价，大楼的总体层数应该是地下两层到四层，地上十八层到四十六层皆可。楼层不同，造价差别很大，这块儿是第一个需要考虑的问题。”

“嗯，你接着说。”林萧看着图纸，出声道。

“至于楼宇设计，有三种方案，一个是传统的集中电梯设计，电梯井放在楼层中央即可，这种结构简单，节省办公面积，缺点是管理相对比较松散，办公时间等电梯的人集中在一起，相对会有些混乱。第二种是分散电梯，四个方向都设计一组电梯，分楼层管理，但是会占用不少办公面积，造价也比较高。还有一种就是外侧电梯设计了，这样也是分散管理，但是多了观光功能，而且需要配置全景落地窗和玻璃外墙，造价最高。”

看着眼前的设计图，林萧默默思量着。这个新大楼，以后会是林萧事业的重心所在，后期，他与陈雪妃的网络平台，直播，电商等业务一定会越做越大，成为全国知名的公司，所以，作为门面的办公大楼一定要拿得出手。

“造价呢？”还不等林萧出声，一旁的陈雪妃就率先询问。

“如果是按照最低的十八层，传统的集中电梯井设计，总体造价大约在八亿左右。集中电梯井每增加一层，造价增加一千万左右。如果是分区管理，基础造价十一亿，每层造价增加一千二百万左右，如果是最贵的景观设计，外加全玻璃外墙和落地窗。基础造价应该要十五亿，每增加一层，造价增加...”