第641章 沪市项目

王川直接给马总助打了电话，让她帮忙预定房间，马总助立马答应下来，最后预订了一个标准间和二个商务房（两张单人床那种）。马总助很实在，直接给他报了一个内部最优价，价格完全在王川的预算范围之内。

他和彭辉的房间自然由华天金控负责预定，不用他费心。

“知道就好！一定要保质保量的完成项目，千万不要辜负了我的一片好意！”王川笑道。

“放心吧，交给我们了！”付紫文等人立刻表决心道。

“好，今天晚上我请客，你们赶紧跟家里请假哈。吴家火锅店，走着！”王川心里高兴道。

次日下午，王川等人与彭助理及公司的人汇合，乘坐火车直奔沪市。晚上六点多众人下了火车，融资方派车将他们送到了酒店。

期间发生了一个小插曲，华天金控的彭助理等人按照公司规定订的是全季酒店，虽然全季酒店也不错，但是却是四星级酒店。

当得知王川给团队成员订的是五星级酒店后，彭助理等人不由得惊叹王川真舍得为团队成员花钱。如果他们知道王川订的五星级酒店的价格比他们住的全季酒店还便宜估计就不会这么说了。

王川没想到团队成员住五星级酒店的事在做完项目后不久便在圈里传开了，让他的团队一下出了名。

当日晚上，融资方的一位副总在当地一家很上档次的大饭店请众人吃饭，算是接风洗尘。

接下来法律尽调团队分工合作，查看工地现场，核对相关权证，走访住建委，工商管理部门，国土部门等相关权力机构核实权证及审批文件，了解当地房产预售管政策及房产土地的抵押政策。

王川则陪着彭辉在工地附近转了又转。

这也是王川给他出的主意，要想了解当地市场情况就要走访实地，一看楼盘周围商业成熟度，二看周围竞品楼盘的预售价格及预售情况。同时走访同区域二手房销售中介机构，查看二手房成交情况及价格。

王川能建议的也只有这些，因为他也很少做房地产融资项目，之前他给彭辉提的建议是他通过段厚山向吴大用团队的律师请教的。但他也仅仅是建议，从未操作过。

好在陪同彭辉一同来的项目经理是个老手，对王川提供的建议很认可，一路上都是他在进行走访，反倒是王川在一旁学到了不少。

在彭辉在沪这段时间，融资方的副总每天晚上必到，请客吃饭。彭辉和王川待了两日离开后，融资方便只剩下配合尽调了。

“哎！还是王律和彭助理在时好，每天晚上吃吃喝喝，都是美味，现在可好，只能吃自己了。”赵博看着桌上的菜饭，叹息道。

“行啦，这一桌子菜也不差啊！五星级酒店住着不香吗？王律还是很照顾咱们的！”童宽作为赵博的师哥，他觉得有必要提醒下赵博不要背后说三道四的，特别是当着团队律师的面。

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