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第三卷 气机之危 第一章 站稳

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  “高老板,二楼的一个房间堆了许多板材,还有些是全新的,怎么处理啊?”此时,一位四旬左右、精瘦、肤色发黑,身量不高的中年汉子,手中掐着半截香烟,颠颠地跑到一个身材更矮的年轻人面前,此时他全身上下沾满了尘土,活脱脱一个土猴子,脸上带着谄笑说道。

  “扔掉!”被称作高老板的年轻人面无表情,毫不迟疑说道。

  “我可不可以找台车,把它们运回家呢?”中年汉子继续道。

  “已经告诉你可以扔了,至于你想把它们运到哪里,当然随便!”年轻人身边又一位年轻人不奈烦道,此人大概三十左右,即使在这种满是尘埃的环境中,仍然穿得相当得体。

  他的上身是一件蓝竖条白底衬衣,打着领结,下穿笔挺西裤,一双皮鞋擦得锃亮,当然,上面不可避免落了一层的尘土。

  “那就谢谢啦,我马上联系人运走!”中年汉子点头哈腰说了一句,随后一溜烟儿走了。

  待对方离去,高姓年轻人看向身边这位,脸上带着笑意说道,“宋经理,条件你看到了,别看门窗已经不完整,院子也全是杂草,但不出一个礼拜,保证窗户门全换新的,收拾得干干净净,并配一位保洁员,有信心出租吗?”

  被称为宋经理的年轻人微微皱眉,稍一寻思道,“即使院子清理出来,门窗也换了,可是许多房间的墙皮都掉了,更离谱的是地面,水泥地也就算了,好多都开了裂,条件太差了一些,地点又这么偏,估计租户看上一眼就要打退堂鼓,所以啊,想尽快全部出租恐怕难度不小!”

  “您放心,墙皮肯定重新粉刷,地面也统一铺装地毯,当然,肯定是便宜的那种,地点虽然偏了一些,但我们的租金低啊,一个房间只收四百块,你想想,在相同地段,这么一处商用办公场所,恐怕一千下不来吧?”高姓年轻人笑嘻嘻道。

  “价格确实不高,但相同地段嘛……,呵呵,除了你们孤零零一栋破楼,哪里还有其他建筑?所以啊,我只能说勉强一试,真不能给出太多保证!”宋经理没有拒绝,话却说得极不中听,一副爱行就行,不行拉倒的架式。

  “唉,宋经理,我觉得吧,做人要实诚一点,如果不是看在你与老板相识的份上,那么多的地产公司,我们找谁不是找啊,这么跟你说吧,我虽然没在地产行业做过,但多少也有所了解,你估计是想把优质房源攥在手里,既要赚房源的钱,又想赚租赁的钱,所以不准备将房源上网、公开信息,我说得没错吧?”

  被说中了心思,宋经理脸上一阵青一阵白,他还真是这么想的,这处院子虽然破败,但是租金低啊,即使位置略偏一些也不愁出租,这么容易赚钱的生意为什么不留给自己,反而便宜同行呢?

  虽然被道破了真相,他也不会承认,嘿嘿一笑打破尴尬,“你要相信我的人品,捂房源是行业违规行为,绝对不允许,您放心,出租信息会在第一时间上网,但您给的时间太短了,能不能适当宽容一些,这里一共有五十个房间,不得一户户去谈?”

  要人品就没有业绩,我能不知道吗?高姓年轻人并不说破,略微寻思问道,“一个月已经不短了,不过,既然你认为需要延长,觉得多久合适啊?”

  “比如三个月……,不,两个月就成!”

  “行吧,但丑话说在前面,只要没有在第一时间看到房源上网信息,我肯定要换一家地产经济!”

  “这个没有问题,保证满足您的要求!”

  不用问,高姓年轻人就是高强,而宋经理嘛,却是林萧然购买晨光小区时,负责业务的地产经济人小宋!

  此时已是十月下旬,林萧然终于拿到了大滩村小二楼的房产证,该交易,他通过房屋抵押与专利抵押获取部分资金,又用掉了60万现金,尚欠大滩村70万,需要在一年内还清。

  大滩村的欠款不要利息,贷款还每年需要支付15万左右的费用,因此,拿到房产的同时,他第一时间就决定出租!

  林萧然的理地公司每月有七到八万的收入,应付这些费用问题不大,但蚊子再小也是肉,房子再破……,也可以出租!

  既然准备出租,就必须提前收拾一番,否则,用都没办法用,谁会来租?

  装修还能带来另一则好处,就是在将来拆迁之际,对方给出估价的时候,也会一定程度上参考房屋质量,尽管影响不会很多,但如果楼房实在破败,压低价格是必然的!

  小二楼实在破败,基本没有多少装修价值,因此,林萧然按照最低标准做出了装修预案,尽可能节省资金。

  窗户门坏了需要更换,没得商量,但肯定选最便宜的,其余同样简单,比如墙皮坏得不能使用,可以刷刷补补,地面是水泥的,还出现了多处开裂,那就直接铺地毯,最便宜的那种,嘿嘿,又便宜又快!

  高强建议预装防盗门,林萧然暗骂他不当家不知柴米贵,当即给否了,普通门怎么了,我们有院子啊,什么,担心不安全?没关系,想安全自己装啊,我们肯定不拦着!

  至于高强还想弄个传达室,更被林萧然无视,每月400的房间,已经很便宜了,还要什么自行车啊,我们的预算没有考虑!

  即使如此,全部费用加起来也要八万多。

  林萧然定下了大框架,余下事情全部丢给高强,不管了,他是真的没有时间,而且好歹是个老板了,怎么可能事必躬亲?

  他在忙什么?

  当然忙公司的那摊子事儿,现在新组长来了,工作量瞬间猛增,当然,即使工作量没有增加,林萧然也不能没事随便离开公司!

  杜壮与姚烨没事了,甚至,杜壮还担任着团队带头人,似乎有些滑稽,可是事实就是如此,明白的人都明白,不明白的呢,呵呵,还是洗洗睡吧!

  按常理来说,摊上这么大的事情,即使不被公司清退,也不可能继续留在原来的位置,那么,为什么出现这种结果,难道有强力人物为他站台?

  作为资深的美津员工,林萧然对许多事情看得更加通透,上述情况确实可能存在,发生在杜壮身上的可能性却很低,即使他有比较硬的关系,人家也不大可能在这个时候出手,犯的事情太丢人!

  况且,杜壮除了孙陌殇,也没有太多关系,这件事情唯一的变数应该发生在新组长身上!

  反应小组由四个科研团队组成,带头人分别是贺新薇、韩捷、杜壮与田乃康,其中贺新薇与韩捷资格很老,不弱于原组长孙陌殇,孙陌殇对待他们都必须谨慎中带着恭敬,指望初来乍到的郭英喆可以立即指挥若定,呵呵,想多了!

  既然有两位用起来不是那么顺手,郭组长只能将主意打在其他人身上,而余下的团队除田乃康可用,杜壮还处在麻烦之中,能否继续留任都是问题,怎么用?

  郭英喆有自己的想法,与其放任杜壮被公司处理,倒不如伸手拉他一把,此时帮助了杜壮,对方能不感恩戴德?有了杜壮的支持,她的工作必然会更加容易开展!

  至于公司方面能否答应,她并不担心,到了一个新环境,手里没有几个可用的人怎么能行,想必不是多大问题!

  事实上,公司对于一个杜壮还真不怎么放在心上,郭英喆的意见顺利得以通过,从此,杜壮从孙杆变成郭杆!

  至于孙陌殇的结局如何,呵呵,还真像江幼凡说得那般,高高举起轻轻放下,据说公司正在海津建设中试基地,他被调过去帮忙。

  作为犯错之人,自然不会继续担任领导,只能作为一名普通技术人员。

  林萧然听到这个消息,不免有些唏嘘,不是因为公司对孙陌殇网开一面,而是感觉孙陌殇的脸皮实在太厚!

  搞出这么大的一个丑闻,居然好意思恋栈不去,真是没谁了,想当初韩捷只是在斗争中失利,还获得了大家的同情,但人家就是争一口气,毅然离去,这样的做法虽然不算多么明智,却气节满满!

  反应小组的组长换成了郭英喆,刚开始的时候,林萧然是有些抗拒的,毕竟新组长是孙陌殇的同乡,还关系莫逆,担心继续遭到新组长的打压。

  可是经过一个来月的观察,感觉自己好像多虑了,新组长非但没有表现出任何异样,与他的接触反而变得更多!

  林萧然可以经常接触郭组长,不是因为受到对方看中,而是这位新组长的工作方式方法有些不同,并且热情高涨,仿佛身上有用不完的精力,明明可以交给他人处理的问题,喜欢直接过问、亲力亲为!

  或者郭英喆的能力不及孙陌殇,但人家愿意付出,足以弥补这一短板,甚至还有胜出。

  工作变得忙了,却不是不能接受,每个人都有一定的适应能力,面对工作压力,时间久了也不觉得怎么样,现在的反应小组,再也看不到积压任务。

  林萧然可以长长呼出一口气,他已经基本在公司站稳了脚跟,不再像刚来时候整天朝不保夕!

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