第六章 无题

凌云选址完后也就不再参与陈公子和任海超的讨论了，至于怎么立项，怎么拿地，那就不是他的事情了。

任海超和陈公子在地形图上做好标识以后众人一起上车返回酒店。

回房间后，吃饭时间还早，陈公子又催问凌云那笔3.5亿美刀的资金啥时候能到本省。

最近省里的一个大项目需要从国外进口一批设备，可是今年本省的外汇额度已经用完，负责项目的领导到处奔波，遍借不到外汇额度。

为此那位省领导急得嘴上都起泡了。要是等明年的额度的话项目的进展肯定会受到影响。

凌云进来这笔外汇正好可以解燃眉之急。

凌云说现在项目还没有立项，资金进来没有接口，陈公子抓紧时间把项目筹备会搭建起来，把专项资金账户开好，自己随时可以把资金打进来。

陈公子眉开眼笑，说这事儿简单，包在他身上了。三天之内办好。

不过凌云也提出，项目筹备并非一朝一夕的事情，而且用地手续很难马上办理好，这么大的资金要趴在账上最少一年的时间，自己的损失可不少，省里要给个说法的。

陈公子早料到凌云不可能不提要求的。不过他早已准备好了。

陈公子提出，凌云进来外汇后，省里牵头，四家国有银行组成银行团，以凌云的外汇作为保证金，联合向凌云放出60亿RMB的低息贷款。

省里的原则是决不让支持省里工作的外商寒心，不让老实人吃亏。

话说得很漂亮，不过省里怎么算都不吃亏，凌云进来的实打实的外汇，银行放出的是贷款不过是一串数字。

即使凌云这笔钱不还，不过是银行核销一笔坏账而已，60亿凌云天大的本事也没法弄出境去，还不是换成了各种资产留在了国内。肉烂也是烂在锅里。

而凌云进来的外汇就不一样了，这是实打实能拿到国外去换取各种急需的资源和设备的。

凌云盘算了一下，也答应了这个方案。

接下来就是商量这60亿如何花了，凌云询问了一下陈公子的房地产公司注册进展如何了，陈公子回答现在还在操作，还没有具体成立。

凌云的意思是，陈公子在省里找一家信托，把这60亿接受了。其中有10亿借给陈公子搞房地产开发，另外50亿由信托以购买理财产品途径进入魔都资产管理公司。

陈公子和任海超闻言大喜，他们正在为房地产公司筹集资金犯愁呢！

他们筹集个几千万没问题，不过几千万搞房地产开发也就只能小打小闹，从银行贷款现在也是极难。

98年之后国家清理呆坏账，收紧了银根，要到明年才能放松银根。

以陈公子和任海超的能力，想办法从银行贷出个一两亿还是能做到的，再多了也不现实。

而今年国家出台了“国六条”严格限制房地产的预售，以前那套靠空手套白狼做房地产的办法也不好使了。

陈公子和任海超准备起步慢一些，把未来的希望寄托在开发“未来科技城”上。

现在凌云主动提供10亿的信托借款，他们可操作的空间就大多了。

凌云让陈公子和任海超抓紧时间成立一家房地产公司，在市里拿一块地先试试水，开发得慢一些都不要紧，要精工出细活，打造一个样板化的工程，为将来开发“未来科技城”积攒经验和口碑。

陈公子其实在市里早有一块心仪的地块了，以前手头没钱不敢打主意，现在凌云愿做坚强后盾，他自然要当仁不让了。

陈公子和任海超投桃报李，要求凌云一定要在房产开发公司里面参一股。

凌云不大愿意和他们掺和在一起搞房地产开发，未来被人扒出某房产大佬是权贵子弟，凌云参合其中好说不说听的。

凌云婉谢陈公子和任海超的好意，说自己没时间参与管理，自然就不便拿股份了。

陈公子坚决不依，说他做事就这样，绝不占别人便宜，凌云不参股，那10亿他也不好意思借用。他们还是慢慢滚动发展。

话说这份上，再推脱也就没意思了，凌云干脆以赵敏的名义出资1000万元股金，占股20%，任海超占股30%，陈公子占股50%，各自按比例缴纳出资完成注册。