第20章 四合院

4月的某一天早上

风华很早就溜出了家，他今天要去看房子。

是一套XC区的四合院，位置不算特别好，但也不差，占地还不小。

就是破旧的有点严重，装修需要花大价钱，风华打算先入手，以后慢慢装修，可以一点一点的全部翻新。

房主是个生意人，受今年金融危机和国内非典的影响，急需资金周转，占地一亩的两进院子，要价才两千多万。

比起其它的不动产来说是高了很多，但是和以后比起来就太便宜了。

再过几年可能要上亿了，十多二十年后能开价十个亿。

价格是不贵，不过这个时候的风华，正准备开展院线这条路，这是很烧钱的。

如果现在拿了这套四合院，那么院线的计划就会缩水不少。

最后风华还是一咬牙买下了，成交价两千万，多一分都没有，原房主最后也只能是含泪出手了。

风华觉得这是可遇不可求的事情，大不了院线发展慢一点嘛，又不是发展不了。

四合院入手以后，院线的事情就做了另外的规划。

原本计划收购三十个影院，一百五十个放映厅，档次高低不一，先期成本为八千万左右。

重新规划后，规模缩小了一些，影院为十五家，放映厅一百个，走中大型路线，都在消费较好的地方开设。

成本六千万左右，装修设备都要弄的好一些。

收购计划实施起来还是比较顺利的，因为已经关门了好多家影院，风华估计很可能会再次跌回两千块银幕。

很多院线都是以极低的价格收购的，反正现在不转手也撑不下去了，能收回一点算一点。

只不过按照风华的标准，有不少地方需要重新装修和跟换新进的设备。

只有几家好的地段多花了点钱，里面的装修设备也能跟的上时代。

人家原本的生意也能继续维持，只不过赚不了什么钱，被东华稍微溢价给硬磕下来，钱少了人家不愿意啊。

院线收购不久后非典就接近尾声了，其实非典，说特别严重也谈不上……

在这个交通不算发达的年代，传播率并不高。

只不过可能是受限于各方面条件因素，达到了10%的致死率，远超新冠的1%。

就传播率来看，算是相对容易防控的了，所以结束的也比较快。

等到所有院线全部重装升级后，已经是6月中旬了，有部分的影院已经开始营业了，十五家影院，都集中在一二线的大城市里。

每一家都经过张琛东或者风华实地观察后才开始营业的，东华影院，一看就知道是东华影业旗下的院线。

忙完这事，风华就开始梳理了下现有资产和接下来的规划。

挽歌扣除风华个人海外追加了一多万的宣传外，实际到风华账上有1.73亿。

东方发行公司投了四千万，英雄的发行已经实现了盈利，只不过分红还早。

归还了家里的两千万，四合院的两千万，院线的六千万，慷慨悲歌投资的一千万。

再扣掉东华和神话两家公司的开支，风华手上的可用资金就只有一千多万了。