第66章 收获颇丰
她在想,要是秦阳有能力帮她解决眼前的问题,有多好?
可她却根本不敢指望秦阳。
而就在这时,秦阳的声音,在外面响了起来。
“谁要退房?”
“谁要退房?”
“要退房的,都站到这里来。”
“但丑话说在前头,现在的房地产市场,没有前两年那么景气,我们只能以现在的价格回购,而且因为是你们违约,契税等等费用,应该由你们承担。”
李灵韵闻言,差点直接晕倒。
秦阳疯了吗?
怎么可以答应大家退房?
本来房子就卖不出去,还退房?
这不是在作死吗?
周淑珍则是直接嘲讽起来。
“灵韵,你听到了吗?这就是你的老公。帮不上忙就算了,捣乱倒是很行。”
“世界上,怎么有如此废物的男人?”
呜呜……
李灵韵一听,更是忍不住地哭了起来。
而外面,那些吵闹的人,听了秦阳的话,却瞬间安静了。
毕竟他们除了少数几位,其他都不是真正要退房,都是故意闹事,讹点钱花花。
最后,还是那几位真想退房,后悔买了阳光花园的房子,想换地方的人,站了出来反驳。
“明明是你们没有给我们安排物业,没有按合同办事,你们违约,我们哪里违约了?凭什么让我们交税?”
“要交税,也是你们交。”
然后大家纷纷附和:“对,是你们违约,该你们交税。”
秦阳站在高处,对大家挥挥手,笑笑说:“行,契税可以算到我们头上。”
“但我们以现在的价格回购,没问题吧?”
“你们很多人买房,时间不到两年,要交的营业税,该你们出吧?”
“还有中介服务费,该你们出吧?”
“恩,我帮你们算了一下,两年前的均价是四千三,现在均价是三千八,各种税收费用加起来,占比百分之七。”
“如果你们真的退房,相当于直接亏损百分之十八点五,原来四十万买的房子,这一下子就亏了七万四,还不算有些按揭买房这两年交的利息钱。”
“你们要搞清楚,是你们要强迫要求退房,我们是被逼无奈,才回购房子,所以有些条件,不是你们想要就要的。”
“买房也属于投资,而没有哪种投资是包赚不赔的,你们选择了,就应该承担相应的风险。”
“我们答应你们退房,已经是最大的让步了。”
大家沉默了。
秦阳说得有道理,他们一时真的无言以对。
李灵韵发现外面安静了,不由一笑,打开门,对父母说道:“我看秦阳,也没有你们说的那么没用。”
额……
周淑珍呆住。
她也很意外,秦阳还有如此聪明的一面。
但没多久,就有人说道:“大家别信他,他是在吓唬我们,鼎城地产现在很缺钱,他们根本就不可能回购房子。”
“没错,他一定是吓唬我们的。”其他人也纷纷点头。
然后有人站了出来说:“我们答应你的要求,除了契税外,其他税收都从房款中扣除,包括你说按现在的房价计算,我们都答应。”
“不就是亏了几万块钱嘛,我们认栽,只要你们能马上给我们办理退房。”
结果秦阳还没有开口。
李灵韵却站了出来:“好,只要你们按秦副总监的要求退房,我们可以马上办理。”
她从刚才这些人一时的沉默,吃准了他们不是真的想退房。
果然,大家闻言再次呆了。
他们显然没想到李灵韵会这么说。
有人回过神来,却说:“好,我这就回去把证件找齐,来找你们退房。不过我想问一句,你们都没钱,怎么退房?”
李灵韵一呆。
没想到真有人要退房。
秦阳却淡然一笑:“呵呵,你只管来办退房手续就是了,反正一周之内,我们会把房款退给你们。如有违约,你们大可去告我们。至于我们有没有钱,不是你们操心的事。”
大家再次呆住。
他们有些搞不懂了,心想难道消息是假的,李家并没有出现资金问题?
李灵韵也愣愣地看着秦阳,暗想他是不是玩得太大了?
万一人家真要退房呢?
然而,秦阳却去找了一张表格,说道:“好了,想退房的,都来这里登个记,以便我们这边好安排,提前准备好资金,给大家办理退房。”
他说完,就把笔和表格放在桌子上,十分认真的样子。
李灵韵更是懵逼了。
周淑珍见状,觉得秦阳一定是脑子进水了。
本来阳光花园的房子就卖不出去,现在还退房,不仅不给李家回笼资金,反倒要出资金,李家知道到了,还不得发疯?
不过她没有多管,她巴不得秦阳把事情越搞越坏。
那样的话,李灵韵对他失望,说不定一气之下,就和他离婚了。